Üdvözlöm a Kerületi Újság oldalon.   Click to listen highlighted text! Üdvözlöm a Kerületi Újság oldalon. Powered By GSpeech

Hirdetésfelvétel budapesti nyomtatott önkormányzati újságba

20 százalékos növekedést lehetett elérni egy év alatt

A koronavírus-járvány tavaly márciusi kirobbanását követően visszaesett az ingatlanpiac, a korlátozások miatt csökkent a kereslet, ami az árakban is egyértelműen megmutatkozott. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, akinek sikerült ebben az időszakban nyélbe ütnie egy üzletet, az egy év után akár 20 százalékos növekedést tudhat magáénak, ami több millió forintot jelenthet. A szakértő azt is megjegyezte, a fővárosi agglomerációban a Covid-helyzet miatt rendkívüli mértékben felértékelődtek az ingatlanok.

Miután 2020 márciusában azonosították az első koronavírus-fertőzötteket Magyarországon és életbe léptek a járványveszély miatt elrendelt kormányzati intézkedések, sok más szegmens mellett az ingatlanpiacon is egyfajta bizonytalanság uralkodott el. Alig pár hónap alatt jelentősen csökkentek a lakásárak, a kereslet is érzékelhetően visszaesett és a tranzakciók száma meg sem közelítette az előző év negyedévit.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, így is sokan mertek lépni, volt akinek muszáj volt, de akadtak befektetési céllal vásárlók is, és ők jelentős profitra szert tettek azóta.
„2021-re egyértelműen magára talált az ingatlanpiac, és aki tavaly vásárolt lakást, az már most láthatja is annak az eredményét. Az árak fokozatosan visszaállnak a korábbi szintre, így akár 20 százalékos növekedéssel is tudnak számolni azok, akik egy évvel ezelőtt bátran léptek. Ez szinte minden esetben több milliós tétel, ami egy elég szép összeg főleg annak tudatában, hogy nagyon rövid időtartamról beszélünk” – fogalmazott.
A szakértő példaként említette, hogy az agglomerációban másfél évvel ezelőtt még 35 millió forintért kínált sorházak ma már az 50 millió forintot súrolják. Ennek oka, hogy a koronavírus miatt sokan kerestek nyugodtabb környezetet, az otthoni munkavégzésre történő átállás ugyanis lehetővé tette, hogy az emberek adott esetben kiköltözzenek a belvárosból.
Ezzel kapcsolatban szót ejtett arról is, mivel a használt családi házaknak is felment az ára Budapest vonzáskörzetében, ezért az újépítésűt sem akarták lejjebb tartani, így ott is egy jelentős drágulás tapasztalható. Ezen szintén sokan nyertek, akik még a járvány legelején lépni tudtak.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa azt is elmondta, a panellakások ára is egyik pillanatról a másikra zuhant le tavaly, de mostanra már visszaállt közel az eredeti szintre, tehát ott is jelentős hasznot lehetett realizálni.
„A panelpiac a legszélsőségesebb példa, mert most már szinte helytől függetlenül milliós négyzetméteráron lehet csak újépítésű panelhez hozzájutni. Egy-két okosabban összerakott beruházásnál el lehet csípni 700 ezer forint környéki négyzetméterárakat is, és ha valaki megtalálja ezeket a kivételeket, ott még akár ebben a felfutó időszakban is lehet megtérülő üzleteket kötni” – tette hozzá.

Gadanecz Zoltán végezetül azt tanácsolta, nyáron nagyon érdemes nyitott szemmel járni, az uborkaszezonban ugyanis jobb alkukat lehet kötni. 

A Budapest rovat további hírei

A közlekedési balesetek nagy része azért fordul elő, mert valaki hibázik, de az is nagyon gyakori, hogy a közlekedők egyszerűen nem tartják be a KRESZ-t, és ez okoz bajt.
Újra lesz gyerekemelés szombaton országszerte - közölte a Három Királyfi, Három Királylány Mozgalom pénteken az MTI-vel.
Több mint ezer program várja péntektől vasárnapig az érdeklődőket a Kultúrházak éjjel-nappal rendezvénysorozaton országszerte és a határon túl.
Bő egy hónap maradt az idei nyári időszámításból, október végén, ezúttal éppen 31-én hajnalban szokás szerint egy órával vissza kell majd forgatnunk az óramutatókat - írja a G7, amely szerint ennek...
Áradás, szárazság, hőség: világszerte súlyosan érintették a klímaváltozás miatti időjárási szélsőségek a durumbúza-ültetvényeket, ami miatt a tészták ára is jócskán megemelkedhet.
Elindul az őszi nosztalgiaszezon a Duna-parti villamosvonalon: az érdeklődők október 25. és október 31. között minden hétvégén igénybe vehetik a 2-es villamos vonalán közlekedő...
A Volánbusznál folyamatosan emelkedő bérekkel, javuló munkakörülményekkel számolhatnak a dolgozók, az elmúlt öt évben több mint 50 százalékos keresetnövekedés valósult meg, 2022-ben pedig átlagosan...
Új magánkórházat nyitott a fővárosban a Doktor24 Medicina Zrt., a csaknem 3 milliárd forintos beruházással elkészült Multiklinika háromezer négyzetméteren nyújt járó- és fekvőbeteg-ellátást -...
Két éremmel zártak a magyar fitnesz-versenyzők a Sevillában rendezett Arnold Classicon.
Természetfotó-kiállítás az Erzsébet téren

A címlapról

A közlekedési balesetek nagy része azért fordul elő, mert valaki...
Futóverseny miatt forgalmi korlátozások lesznek vasárnap Budapesten,...
Egy hét alatt több mint hatszáz esetben kellett intézkedniük a...
A szervezők összesítése szerint a kapcsolódó rendezvényekkel együtt...
Két éremmel zártak a magyar fitnesz-versenyzők a Sevillában...
A fogyasztók érdekében és az elektromos hulladék felszámolása...

Könyvajánló

Megjelent a Pallas Athéné Könyvkiadó legújabb kiadványa, Sándor P Váci: An English Dimension - The diaries of the Hungarian Count István Széchenyi 1832-1834 című könyve.
Amikor egy zenész könyvet ír, akkor mindenre fel kell készülni, akár még arra is, hogy egy szép nap becsenget a Terrorelhárítási Központ.
Az új kötet a szerző 2018 és 2020 között született verseiből és fotóiból állt össze.

Blogok, vélemények, olvasók írásai

Az amerikai elnök döntése hamarosan Magyarországon is éreztetheti hatását.
A Fauda sikere után azt hiszem nem vagyok egyedül, aki egy újabb jó mozira számított Lior Raz főszereplésével.
Közismert, hogy Karácsony Gergely korábban bejelentette: nem akar miniszterelnök-jelölt lenni.

Civil szervezetek, alapítványok, egyesületek hírei

Különleges lehetőséget kínál a Servitor Pro Multis Nonprofit Kft. a már meglévő és a most belépő ügyfelei számára.
Tizenöt civil ötletet valósít meg a főváros az egymilliárd forintos részvételi költségvetésből a szavazatoknak megfelelően – jelentették be a főváros vezetői keddi sajtótájékoztatójukon.
- Civilek és katonák példaértékű összetartása -
Click to listen highlighted text! Powered By GSpeech